Woonoppervlakte
Circa 85 m²
Perceeloppervlakte
Circa 242 m²
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Richtersweg 96

7521 BX, Enschede (Overijssel)

Welkom aan de Richtersweg 96 in Enschede!

Ben je op zoek naar een praktische en ruime hoekwoning in het hart van Enschede? Zoek niet verder! Deze prachtige hoekwoning biedt de perfecte combinatie van comfort en ruimte.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard, een elegante parketvloer, en een mooie schouw die direct een warme en knusse sfeer creëren. Aan de achterkant van de woning is een ruime uitbouw gerealiseerd, wat resulteert in een royale open leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkapideaal voor de kookliefhebber.

De woning is goed onderhouden en biedt een woonoppervlakte van 85 m² verdeeld over drie woonlagen. Hier vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en de woning is voorzien van dubbel glas en een energiezuinig energielabel C, mede dankzij de negen zonnepanelen op het dak.

Stap je naar buiten, dan betreed je een riante tuin van maar liefst 30 meter lang en 5 meter breed, met een totale oppervlakte van 75m². De tuin, met achterom gelegen op het oosten, beschikt over een heerlijk terras waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van 25 m², ideaal voor extra opslag of als werkruimte, en een vrijstaande garage die gemakkelijk bereikbaar is via een achterom met recht van overpad. Dit maakt het eenvoudig om voertuigen in- en uit te laden.

De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt in Enschede, een bruisende stad vol culturele en recreatieve mogelijkheden. Van gezellige winkelstraten en groene parken tot historische gebouwen en diverse voorzieningen, Enschede heeft voor ieder wat wils. Met zijn levendige sfeer en scala aan activiteiten is Enschede een stad waar het heerlijk wonen is. En ga je toch verbouwen of opzoek naar nieuwe meubels de woonboulevard is op loopafstand.

Kortom, deze hoekwoning aan de Richtersweg 96 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een ideale locatie.
Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!

Praktische en ruime hoekwoning in het hart van Enschede! Dichtbij de universiteit Twente.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
297 m³
Externe bergruimte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
10-06-2024
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Aventa (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
150 m² (30,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 10-06-2024

Stroomverbruik per jaar

2960 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Enschede)

Gasverbruik per jaar

1170 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Woningen voor 1945
34%
Woningen tussen 1945 en 1965
33%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Gemiddelde WOZ waarde
€ 159.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7521

Adressen per km²
1593
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7521 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Richtersweg 96, Enschede

€ 275.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud